24 quater Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 quater Rue Saint-Barthélemy, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 ter et du 3.55 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 quater Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1019 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 24 quater Rue Saint-Barthélemy
Aucune vente n'a été recensée au 24 quater Rue Saint-Barthélemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 quater Rue Saint-Barthélemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 quater Rue Saint-Barthélemy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 quater Rue Saint-Barthélemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 quater Rue Saint-Barthélemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 quater Rue Saint-Barthélemy dans son marché local
Prix du 24 quater Rue Saint-Barthélemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 24 quater Rue Saint-Barthélemy se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 quater Rue Saint-Barthélemy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 quater Rue Saint-Barthélemy se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 quater Rue Saint-Barthélemy à Tours
Le loyer moyen estimé au 24 quater Rue Saint-Barthélemy est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
