42 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 621 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9040 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9042.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue Saint-Gatien, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wedells à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 869 mètres
- Collège privé Marmoutier à 213 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1022 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 197 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Gatien

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Gatien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Saint-Gatien dans son marché local

Prix du 42 Rue Saint-Gatien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gatien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 42 Rue Saint-Gatien se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-Gatien se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Blanco, 37000 Tours(2,768 €)

Allée de la Sacristainerie, 37000 Tours(2,844 €)

Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours(2,777 €)

Chemin de Puyraton, 37000 Tours(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Saint-Gatien

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint-Gatien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.