Rue Saint-Gatien, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Gatien, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Gatien dans son marché local
Prix Rue Saint-Gatien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Gatien se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Gatien à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Gatien est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Gatien
Les ventes enregistrées Rue Saint-Gatien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Gatien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rousseau à 37 mètres
- - Tours à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1140 mètres
- - ECS Léon Dupont à 154 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 1234 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Gatien
Adresses Rue Saint-Gatien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Gatien, classées par tranches de numéros.
