11 Rue Saint-Just, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 397 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint-Just, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 11 Rue Saint-Just, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 136 mètres
- Tours à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 202 mètres
- Collège Michelet à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1512 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 389 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 106 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Just

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Saint-Just(3 229€)

14 Rue Saint-Just(3 119€)

9 Rue Saint-Just(3 224€)

10 Rue Saint-Just(3 257€)

16 Rue Saint-Just(3 299€)

16 bis Rue Saint-Just(3 107€)

8 Rue Saint-Just(3 259€)

20 Rue Saint-Just(3 112€)

Prix du 11 Rue Saint-Just dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint-Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 11 Rue Saint-Just se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint-Just par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Just se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Thierry d'Argenlieu, 37000 Tours(3,189 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(3,149 €)

Avenue Saint-Lazare, 37000 Tours(3,495 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Just

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.