Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Saint-Just, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 36.43 % à celui du n°13 et de 36.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 7 ventes au 18 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 18 Rue Saint-Just se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Just se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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