20 Rue Saint-Just, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Saint-Just, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 131 mètres
- - Tours à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 202 mètres
- - Collège Michelet à 383 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 413 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 114 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Just, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 20 Rue Saint-Just se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Just par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-Just se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 20 Rue Saint-Just à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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