23 Rue Saint-Just, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Saint-Just, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 87 mètres
- - Tours à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 247 mètres
- - Collège Michelet à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 426 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 161 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Just, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 23 Rue Saint-Just se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Just par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Just se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 80.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
