11 Rue Séverine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°8 et du 0.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Rue Séverine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 913 mètres
- - Collège Michelet à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Séverine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 11 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 11 Rue Séverine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Séverine se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
