18 Rue Séverine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Séverine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 982 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Séverine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 18 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 18 Rue Séverine se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Séverine se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
