35 Rue Séverine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 535 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Séverine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 35 Rue Séverine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 50 mètres
- Tours à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 978 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1115 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1894 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1367 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 426 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Séverine(2 992€)

37 Rue Séverine(2 975€)

31 Rue Séverine(2 997€)

39 Rue Séverine(2 978€)

41 Rue Séverine(2 881€)

18 Rue Séverine(2 886€)

29 Rue Séverine(2 986€)

16 Rue Séverine(2 976€)

Prix du 35 Rue Séverine dans son marché local

Prix du 35 Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 35 Rue Séverine se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Séverine se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 35 b Rue de BeauJardin, 37000 Tours(2,881 €)

Impasse 50b Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,817 €)

Impasse Séverine, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.