55 Rue Séverine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 803 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Séverine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 55 Rue Séverine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0487 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 62 mètres
- Tours à 1837 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1019 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1804 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1444 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 533 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Séverine(2 432€)

53 Rue Séverine(2 677€)

26 Rue Séverine(2 497€)

23 Rue Clément Ader(2 797€)

24 Rue Clément Ader(2 797€)

28 Rue Paul Langevin(2 339€)

21 Rue Clément Ader(2 791€)

26 Rue Paul Langevin(2 340€)

Prix du 55 Rue Séverine dans son marché local

Prix du 55 Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 55 Rue Séverine se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Séverine se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 35 b Rue de BeauJardin, 37000 Tours(2,881 €)

Impasse 50b Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,817 €)

Impasse Séverine, 37000 Tours(2,970 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.