18 Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Stéphane Pitard, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°14 et du 0.81 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 595 mètres
- - Collège Jules Ferry à 316 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1234 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Stéphane Pitard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Stéphane Pitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Stéphane Pitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Stéphane Pitard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Stéphane Pitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Stéphane Pitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Stéphane Pitard dans son marché local
Prix du 18 Rue Stéphane Pitard par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Pitard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 18 Rue Stéphane Pitard se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Stéphane Pitard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Stéphane Pitard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
