Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stéphane Pitard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stéphane Pitard dans son marché local
Prix Rue Stéphane Pitard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stéphane Pitard se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stéphane Pitard à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Stéphane Pitard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stéphane Pitard
Les ventes enregistrées Rue Stéphane Pitard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stéphane Pitard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 341 mètres
- - Tours à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 569 mètres
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stéphane Pitard
Adresses Rue Stéphane Pitard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stéphane Pitard, classées par tranches de numéros.
