12 Rue Suchet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suchet, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Suchet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 378 mètres
- - Collège La Bruyere à 542 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 378 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 803 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Suchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suchet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Suchet par rapport à la voie
Sur Rue Suchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 12 Rue Suchet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suchet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suchet se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 12 Rue Suchet à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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