Mail Bonaparte, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Mail Bonaparte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Mail Bonaparte
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail Bonaparte dans son marché local
Prix Mail Bonaparte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons Mail Bonaparte se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail Bonaparte à Tours
Le loyer moyen estimé Mail Bonaparte est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail Bonaparte
Les ventes enregistrées Mail Bonaparte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail Bonaparte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 149 mètres
- - Tours à 3766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 297 mètres
- - Collège La Bruyere à 389 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2409 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 297 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 806 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail Bonaparte
Adresses Mail Bonaparte
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Bonaparte, classées par tranches de numéros.
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