12 Rue Torricelli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Torricelli, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Torricelli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 792 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1062 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Torricelli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Torricelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Torricelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Torricelli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Torricelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Torricelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Torricelli dans son marché local
Prix du 12 Rue Torricelli par rapport à la voie
Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Rue Torricelli se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Torricelli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Torricelli se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
