12 Rue Torricelli, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 046 € à 3 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Torricelli, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue Torricelli, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 133 mètres
- Tours à 4555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1442 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1428 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2552 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 792 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1062 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Torricelli

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Torricelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Torricelli(2 764€)

14 Rue Torricelli(2 445€)

17 Rue Torricelli(2 486€)

16 Rue Torricelli(2 576€)

19 Rue Torricelli(2 490€)

15 Rue Torricelli(2 822€)

8 Rue Torricelli(2 820€)

13 Rue Torricelli(2 816€)

Prix du 12 Rue Torricelli dans son marché local

Prix du 12 Rue Torricelli par rapport à la voie

Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 12 Rue Torricelli se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Torricelli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Torricelli se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Magritte, 37000 Tours(2,714 €)

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,756 €)

Impasse Néper, 37000 Tours(2,625 €)

Rue Cardan, 37000 Tours(2,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Torricelli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Torricelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.