9 Rue Torricelli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Torricelli, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°7 et du 11.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue Torricelli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 797 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1057 mètres
Ventes au 9 Rue Torricelli
Les 2 ventes au 9 Rue Torricelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Torricelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Torricelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Torricelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Torricelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Torricelli dans son marché local
Prix du 9 Rue Torricelli par rapport à la voie
Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 Rue Torricelli se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Torricelli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Torricelli se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Tours et 71.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
