74 Rue Trianon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Trianon, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 74 Rue Trianon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 750 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 982 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Trianon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Trianon dans son marché local
Prix du 74 Rue Trianon par rapport à la voie
Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 74 Rue Trianon se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Trianon se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
