Rue Trianon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Trianon dans son marché local
Prix Rue Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Trianon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Trianon à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Trianon est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Trianon
Les ventes enregistrées Rue Trianon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Trianon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 298 mètres
- - Tours à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1129 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 267 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 589 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Trianon
Adresses Rue Trianon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Trianon, classées par tranches de numéros.
