11 Rue Vauquelin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Vauquelin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 858 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1150 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vauquelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vauquelin dans son marché local
Prix du 11 Rue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 11 Rue Vauquelin se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vauquelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vauquelin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
