12 Rue Vauquelin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 022 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Vauquelin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue Vauquelin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torricelli à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 864 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1172 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 1059 mètres

Ventes au 12 Rue Vauquelin

Les 0 ventes au 12 Rue Vauquelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vauquelin dans son marché local

Prix du 12 Rue Vauquelin par rapport à la voie

Sur Rue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 Rue Vauquelin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vauquelin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vauquelin se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 37000 Tours(2,667 €)

Rue Mariotte, 37000 Tours(2,611 €)

Rue de Réaumur, 37000 Tours(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vauquelin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vauquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.