2 Rue Willy Ronis, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Willy Ronis, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Willy Ronis, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 559 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 542 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Willy Ronis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Willy Ronis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Willy Ronis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Willy Ronis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Ronis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Ronis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Willy Ronis dans son marché local
Prix du 2 Rue Willy Ronis par rapport à la voie
Sur Rue Willy Ronis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Rue Willy Ronis se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Willy Ronis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Willy Ronis se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 450 € au 2 Rue Willy Ronis à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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