11 Venelle Modigliani, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Venelle Modigliani, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Venelle Modigliani, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Douets Milletière 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 491 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duval à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1296 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Venelle Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 11 Venelle Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Venelle Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Venelle Modigliani, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Venelle Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Venelle Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Venelle Modigliani dans son marché local
Prix du 11 Venelle Modigliani par rapport à la voie
Sur Venelle Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 11 Venelle Modigliani se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Venelle Modigliani par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Venelle Modigliani se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tours et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
