Venelle Modigliani, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Venelle Modigliani

Venelle Modigliani, 12 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Venelle Modigliani (2 959 €) se situe dans la moyenne de Tours (- 0.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 8.37%).

Le prix au m² des maisons Venelle Modigliani (2 508 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 25.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 14.03%).

À proximité du Venelle Modigliani

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Choiseul à 1410 mètres
École Primaire Alain à 1621 mètres
Supinfo Paris Campus de Tours à 1698 mètres
Collège Montaigne à 1813 mètres
Centre Alternance Touraine Tours à 2512 mètres
Parking à 278 mètres
Station de tram Marne à 1300 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 5020 mètres

À propos du quartier

Venelle Modigliani est située dans le quartier Douets Milletière 2, qui compte 2345 habitants, composés à 49.97 % de femmes et 50.03 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.4 %) et de maisons (57.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Venelle Modigliani

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Venelle Modigliani

Les ventes enregistrées Venelle Modigliani témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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