12 Venelle Modigliani, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 1 479 € à 5 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Venelle Modigliani, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Venelle Modigliani, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Douets Milletière 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duval à 126 mètres
- Tours à 5052 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1874 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1851 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3004 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1287 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1618 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Venelle Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 12 Venelle Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Venelle Modigliani(2 964€)

4 Venelle Modigliani(2 964€)

10 Venelle Modigliani(2 964€)

6 Venelle Modigliani(2 969€)

1 Venelle Modigliani(2 972€)

8 Venelle Modigliani(2 964€)

3 Venelle Modigliani(2 968€)

11 Venelle Modigliani(2 973€)

Prix du 12 Venelle Modigliani dans son marché local

Prix du 12 Venelle Modigliani par rapport à la voie

Sur Venelle Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 12 Venelle Modigliani se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Venelle Modigliani par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Venelle Modigliani se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Cocteau, 37000 Tours(1,755 €)

Rue Erik Satie, 37000 Tours(2,972 €)

Rue Joseph Priestley, 37000 Tours(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Venelle Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 12 Venelle Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.