2 Allée de Bel Air, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée de Bel Air, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Allée de Bel Air se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bel Air par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bel Air se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 48.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
