3 Allée de Bel Air, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée de Bel Air, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Ventes au 3 Allée de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Allée de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 Allée de Bel Air se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bel Air par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bel Air se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Truyes et 37.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
