7 Allée des Sapins, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Allée des Sapins, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 7 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 7 Allée des Sapins se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Sapins par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Sapins se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 57.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
