Allée du Berger, 37320 Truyes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 414 € à 3 124 €

Allée du Berger, 37320 Truyes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée du Berger dans son marché local

Prix Allée du Berger par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire

À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Berger se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Truyes et 1.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Terrasses Saint-Blaise, 37320 Truyes(2,574 €)

Rue de Veaugaudet, 37320 Truyes(2,609 €)

Rue du Champ Chrétien, 37320 Truyes(2,416 €)

Chemin de Varenne, 37320 Truyes(2,168 €)

Cadre de vie et proximité Allée du Berger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 467 mètres
- Ecole élémentaire à 338 mètres

Rues à proximité :

Les Terrasses Saint-Blaise

Rue de Veaugaudet

Rue du Champ Chrétien

Chemin de Varenne

Le parc immobilier Allée du Berger

Allée du Berger est située dans le quartier Truyes. Elle compte 2430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Berger

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Berger, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Berger, 37320 Truyes

1 bis Allée du Berger, 37320 Truyes

3 bis Allée du Berger, 37320 Truyes

3 ter Allée du Berger, 37320 Truyes

3 Allée du Berger, 37320 Truyes

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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au Allée du Berger à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 880 € (5 %)