3 Allée du Berger, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Berger, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Allée du Berger, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 10 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1460 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Berger dans son marché local
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à la voie
Sur Allée du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Allée du Berger se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Berger par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Berger se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Truyes et 29.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
