4 Chemin de Varenne, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Varenne, affiche un prix moyen de 1 930 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Varenne, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0911 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0902 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Varenne dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Chemin de Varenne se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Varenne par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Varenne se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Truyes et -16.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 4 Chemin de Varenne à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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