2 Les Terrasses Saint-Blaise, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Terrasses Saint-Blaise, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Terrasses Saint-Blaise, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Terrasses Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Terrasses Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Terrasses Saint-Blaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Terrasses Saint-Blaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Terrasses Saint-Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Terrasses Saint-Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Terrasses Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 2 Les Terrasses Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Les Terrasses Saint-Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Les Terrasses Saint-Blaise se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Terrasses Saint-Blaise par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Terrasses Saint-Blaise se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Truyes et -2.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 Les Terrasses Saint-Blaise à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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