1 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Pièce des Raies, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Pièce des Raies, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 777 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Ventes au 1 Pièce des Raies
Une vente a été recensée au 1 Pièce des Raies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pièce des Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pièce des Raies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pièce des Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pièce des Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pièce des Raies dans son marché local
Prix du 1 Pièce des Raies par rapport à la voie
Sur Pièce des Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 1 Pièce des Raies se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pièce des Raies par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pièce des Raies se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Truyes et -8.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 1 Pièce des Raies à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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