2 Rue de la Fraiseraie, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraiseraie, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de la Fraiseraie, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraiseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraiseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraiseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraiseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraiseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraiseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraiseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraiseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraiseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue de la Fraiseraie se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraiseraie par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraiseraie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 47.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
