2 Rue de la Vallée Verte, 37320 Truyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée Verte, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Vallée Verte, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue de la Vallée Verte se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée Verte par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée Verte se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Truyes et 8.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 2 Rue de la Vallée Verte à Truyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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