32 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Noëls, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 771 mètres
- - Ecole élémentaire à 931 mètres
Ventes au 32 Rue des Noëls
Une vente a été recensée au 32 Rue des Noëls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Noëls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Noëls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Noëls dans son marché local
Prix du 32 Rue des Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 32 Rue des Noëls se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Noëls par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noëls se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Truyes et 44.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
