34 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Noëls, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue des Noëls, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 812 mètres
- - Ecole élémentaire à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Noëls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Noëls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Noëls dans son marché local
Prix du 34 Rue des Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 34 Rue des Noëls se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Noëls par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Noëls se situe 100 % en dessous de la moyenne de Truyes et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
