23 Rue des Sables, 37320 Truyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 404 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Sables, 37320 Truyes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°23 a et de 6.42 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue des Sables, 37320 Truyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Blaise à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1143 mètres
- Ecole élémentaire à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 23 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 23 Rue des Sables se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Sables par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire

À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sables se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 4.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.