5 Route de la Baubinière, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Baubinière, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Route de la Baubinière, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vallères.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route de la Baubinière
Une vente a été recensée au 5 Route de la Baubinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Baubinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de la Baubinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Baubinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Baubinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Baubinière dans son marché local
Prix du 5 Route de la Baubinière par rapport à la voie
Sur Route de la Baubinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 5 Route de la Baubinière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Baubinière par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Baubinière se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 13.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
