6 Route de la Baubinière, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la Baubinière, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 6 Route de la Baubinière, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de la Baubinière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la Baubinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la Baubinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de la Baubinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Baubinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la Baubinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la Baubinière dans son marché local
Prix du 6 Route de la Baubinière par rapport à la voie
Sur Route de la Baubinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 6 Route de la Baubinière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la Baubinière par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la Baubinière se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 13.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
