22 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Valletières, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Valletières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Valletières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Valletières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Valletières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Valletières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Valletières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Valletières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Valletières par rapport à la voie
Sur Rue des Valletières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue des Valletières se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Valletières par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Valletières se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 16.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
