22 Avenue de Couzières, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Couzières, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 47.44 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Avenue de Couzières, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 482 mètres
- - Veigné à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 908 mètres
Ventes au 22 Avenue de Couzières
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Couzières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Couzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Couzières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Couzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Couzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Couzières dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Couzières par rapport à la voie
Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 22 Avenue de Couzières se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Couzières se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Veigné et 37.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
