23 Avenue de Couzières, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Couzières, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue de Couzières, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Couzières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Couzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Couzières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Couzières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Couzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Couzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Couzières dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Couzières par rapport à la voie
Sur Avenue de Couzières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 23 Avenue de Couzières se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Couzières par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Couzières se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Veigné et 35.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
