26 la Châtaigneraie, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 la Châtaigneraie, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 468 mètres
- - Veigné à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 26 la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 26 la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 la Châtaigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 26 la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 26 la Châtaigneraie se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 la Châtaigneraie par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 la Châtaigneraie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Veigné et 37.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
