4 la Châtaigneraie, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 la Châtaigneraie, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 494 mètres
- - Veigné à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Châtaigneraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 4 la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 la Châtaigneraie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Châtaigneraie par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Châtaigneraie se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Veigné et 36.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
