74 la Châtaigneraie, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 1 925 € à 3 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 la Châtaigneraie, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°62 et de 5.52 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 74 la Châtaigneraie, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1226 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 477 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 419 mètres

Ventes au 74 la Châtaigneraie

Une vente a été recensée au 74 la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

250 000 €(3 378 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

74 la Châtaigneraie, 37250 Veigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 la Châtaigneraie dans son marché local

Prix du 74 la Châtaigneraie par rapport à la voie

Sur la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 74 la Châtaigneraie se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 la Châtaigneraie par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 la Châtaigneraie se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 29.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 37250 Veigné(2,527 €)

Avenue de Couzières, 37250 Veigné(2,267 €)

Rue des Gros Tisons, 37250 Veigné(2,457 €)

Rue du Bosquet, 37250 Veigné(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 74 la Châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 74 la Châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.