10 Place du Maréchal Leclerc, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place du Maréchal Leclerc, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 455 mètres
- - Veigné à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 135 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 91 mètres
Ventes au 10 Place du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 10 Place du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 10 Place du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Maréchal Leclerc se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Veigné et 31.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 10 Place du Maréchal Leclerc à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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