Rue du Bellay, 37250 Veigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bellay, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 864 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bellay dans son marché local
Prix Rue du Bellay par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bellay se situe 6 % en dessous de la moyenne de Veigné et 10.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bellay à Veigné
Le loyer moyen estimé Rue du Bellay est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Veigné, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bellay
Les ventes enregistrées Rue du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bellay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 451 mètres
- - Veigné à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 89 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bellay
Adresses Rue du Bellay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bellay, classées par tranches de numéros.
