2 Route de Ballan, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ballan, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Route de Ballan, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 447 mètres
Ventes au 2 Route de Ballan
Une vente a été recensée au 2 Route de Ballan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ballan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ballan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ballan dans son marché local
Prix du 2 Route de Ballan par rapport à la voie
Sur Route de Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Route de Ballan se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ballan par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ballan se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Veigné et 31.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
