2 a Route de Ballan, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 602 € à 2 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Route de Ballan, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 a Route de Ballan, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 46 mètres
- Veigné à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 433 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Route de Ballan

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Ballan(2 137€)

2 b Route de Ballan(2 176€)

1 Route de Ballan(2 196€)

4 Route de Ballan(2 197€)

3 Route de Ballan(2 171€)

6 Route de Ballan(2 206€)

5 Route de Ballan(2 499€)

8 Route de Ballan(2 175€)

Prix du 2 a Route de Ballan dans son marché local

Prix du 2 a Route de Ballan par rapport à la voie

Sur Route de Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 a Route de Ballan se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Route de Ballan par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Ballan se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Veigné et -1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.