2 a Route de Ballan, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Ballan, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 a Route de Ballan, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Veigne Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Ballan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Ballan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Ballan dans son marché local
Prix du 2 a Route de Ballan par rapport à la voie
Sur Route de Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 a Route de Ballan se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Ballan par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Ballan se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Veigné et 41.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
